SEM POLANCO

Transformación sustentable de oficinas corporativas

Este proyecto corresponde a la transformación de un espacio corporativo existente mediante una estrategia de remodelación sustentable tipo Brownfield, orientada a modernizar la infraestructura, mejorar el aprovechamiento de los recursos y transformar la experiencia de trabajo. La intervención contempló la renovación integral de cuatro niveles de oficinas, sustituyendo la configuración tradicional por un concepto Open Office con instalaciones expuestas y una estética de carácter Hi-Tech.

Uno de los principales objetivos fue aprovechar al máximo la iluminación natural disponible. Para ello se retiró la infraestructura de plafones modulares de 60 × 60 cm y se replanteó la distribución arquitectónica. Los antiguos espacios privados, ubicados alrededor del perímetro y delimitados mediante vidrios ahumados que restringían el paso de luz hacia el interior, fueron reorganizados. Las estaciones de trabajo se concentraron junto a las fachadas y ventanas, mientras que los espacios cerrados se trasladaron hacia el núcleo central del edificio, favoreciendo una mayor penetración de luz natural en las áreas de trabajo.

La nueva infraestructura incorporó un sistema integral de iluminación LED regulable mediante protocolo 0-10 V, complementado con fotosensores para aprovechamiento de luz natural, sensores de presencia y programación horaria. La automatización también contempló el control de persianas eléctricas y sistemas de aire acondicionado, creando una plataforma coordinada para mejorar el confort de los usuarios y reducir el consumo energético.

 El sistema fue complementado con monitoreo energético en tiempo real, cámaras, audio ambiental y supervisión de los principales sistemas de los cuatro pisos. La información podía ser visualizada y gestionada desde el showroom, permitiendo demostrar en tiempo real el comportamiento energético y las estrategias de automatización implementadas en el edificio.

El alcance del proyecto integró criterios de eficiencia energética, automatización, aprovechamiento de iluminación natural, confort visual y modernización tecnológica, convirtiendo una infraestructura corporativa existente en un espacio de trabajo contemporáneo, flexible y orientado a la sustentabilidad.